תובענה נגד הבנק התקבלה – המשכנתה בוטלה

המחוזי : הבנק הפר את חובת הגילוי כלפי הערֵבים לחוב ונהג עימם בחוסר תום לב.

קרא עוד

באדיבות מ.א. בקרה וניהול אשר סייעה ללקוחותיה לקבל מהבנקים מאות מיליוני ש"ח באמצעות בדיקת חשבון בנק

בניגוד לחוק: דיסקונט דורש ממבקשי משכנתא לפתוח חשבון עו"ש

בנק דיסקונט, בניהולו של ראובן שפיגל ובראשות יוסי בכר, החל לפני כשלושה שבועות להתנות מתן הצעת משכנתא בפתיחת חשבון עו"ש בדיסקונט. ללקוחות שפנו לבנק בבקשה לקבלת הצעה נמסר כי הצעות מחיר למשכנתאות ניתנות רק לבעלי חשבון בבנק.

ציטוטים מכתבה שפורסמה ב themarker  בתאריך 8/5/2013 ע"י סיון איזסקו

לכתבה

http://www.themarker.com/markets/1.2014568

משכנתאות – הרחבת מידע עבור נוטלי משכנתאות אשר נקלעו לקשיים בפרעון ההלוואה

הפיקוח על הבנקים פועל להרחבת מידע עבור נוטלי משכנתאות אשר נקלעו לקשיים בפירעון ההלוואה

התיקונים העיקריים בהוראת המפקח על הבנקים:

  • בנקים יחוייבו למסור ללווה שנקלע לפיגור בתשלומים, מידע מפורט בדבר זכותו לפנות ל"וועדה המיוחדת" ולבקש הקלה בתשלומים;
  • בנקים יחוייבו למסור ללווה שנקלע לפיגור מידע מפורט אודות דרכי ההתקשרות עם הגורמים הרלוונטיים בבנק;
  • הוטלה חובה על הבנקים לוודא שכל בקשה של לווה להסדרת חוב הפיגורים, שתועבר לבא כוחו של הבנק, תובא לידיעת הבנק;
  • הבנקים יידעו את הלווה בדבר חובתם לעדכן את בעלי הרישיונות הפועלים בהתאם לחוק שירות נתוני אשראי.

ציטוטים מהודעת בנק ישראל מתאריך 6/5/2013

להודעת בנק ישראל "הרחבת מידע עבור נוטלי משכנתאות אשר נקלעו לקשיים בפרעון ההלוואה "

http://www.boi.org.il/he/NewsAndPublications/PressReleases/Pages/06052013.aspx

בית משפט קבע כי הבנק אכן לא עמד בחובות המוטלות עליו על פי חוק

בית משפט השלום בירושלים, קובע כי בנק לאומי למשכנתאות אכן לא עמד בחובות המוטלות עליו על פי חוק כלפי ערבה יחידה, אשר נתבעה על ידי הבנק על יתרת חוב של 320,000 ש"ח בהלוואה לה ערבה, ולכן דין תביעת הבנק להידחות.

לקריאת המאמר [לחץ כאן]

בנק לאומי ומגדל יפצו מקבלי משכנתאות ב-5 מיליון שקל

בלעדי: לאומי ומגדל יפצו מקבלי משכנתאות ב-5 מיליון שקל

הסיבה: סיפקו מידע שגוי על סכומי הכיסוי של פוליסות ביטוח חיים. לאומי: מדובר בהסכמה לפנים משורת הדין

ציטוטים מתוך כתבה מאת יהודה שרוני שפורסמה בתאריך 12/10/10 ב
www.nrg.co.il

בנק לאומי המנוהל על ידי גליה מאור, וקבוצת הביטוח מגדל המנוהלת על ידי יונל כהן, ייאלצו לפצות מקבלי משכנתאות בסכום של 5-4 מיליון שקל – כך נודע למעריב עסקים. גובה הפיצוי יעמוד על 65%-60% מסכום המשכנתאות המשוערך שקיבלו הלווים. הפיצוי ישולם במסגרת הסדר פשרה שנתתם סופית בסוף השבוע בין הבנק וחברת הביטוח לבין שוש רודריג, שהגישה תביעה ייצוגית נגדם.

רודריג טענה, באמצעות עו"ד שחר ולר, כי בניגוד למה שהובן מהסכם הביטוח – הכיסוי עבור מקרה מוות (ביטוח ריסק) בפוליסה היה בפועל נמוך מסכום המשכנתה ולכן הבנק חייב להשלים את הפער. סכום הפיצוי הנדרש על ידה הסתכם ב-150 אלף שקל. בתום דיונים שנמשכו מספר שנים, גובש בסוף שנת 2008 הסדר הפרשה עקרוני, אך הוא הובא לאישור רק בסוף השבוע.

ההסדר קובע כי בסכום הפיצוי יישאו בחלקים שווים בנק לאומי למשכנתאות וקבוצת מגדל (המבטחת העיקרית של לאומי). עוד הוסכם כי הפיצוי לרודריג יופחת מ-150 אלף שקל ל-100 אלף שקל וכי שכר הטירחה של עורכי הדין יופחת מ-700 אלף שקל ל-500 אלף שקל.

במסגרת הסדר הפשרה התחייב הבנק להתחיל לשגר השבוע הודעות לכל הלקוחות בעלי פוליסות הביטוח הבעייתיות. עוד הוחלט כי מגדל תשלים את ביטוח הריסק באמצעות מכירת פוליסות בפרמיה הנמוכה ב-50% בהשוואה לעלות בשוק.

"סטנדרט של אמינות"
עו"ד יהודית גלאור המייצגת את בנק לאומי למשכנתאות, ועו"ד גיל אוריון בא הכוח של מגדל, נתנו את הסכמתם להסדר. עם זאת, הם הדגיש שאין בו כדי להודות בטענות בכתב התביעה וכי הוא מהווה הסכמה לפנים משורת הדין.

לכתבה
http://www.nrg.co.il/online/16/ART2/165/666.html?hp=0&loc=111&tmp=880

מי מבעלי המשכנתאות הרוויח ומי הפסיד השנת 2010 ?

שאלת גולש:

 מי מבעלי המשכנתאות הרוויח ומי הפסיד השנת 2010 ?

 תשובת מ.א. בקרה וניהול:

 בדיקת כלכלני מ.א. בקרה וניהול בע"מ מעלה, כי בשנת 2010 שילמו בעלי המשכנתאות הצמודות לפריים, כמחצית מסכום הריבית ששילמו בעלי המשכנתאות הצמודות למדד

 לכתבה לחץ :  [משכנתא צמודה]

מעבר בין בנקים

הקמפיינים האחרונים של הבנקים מספרים לנו עד כמה פשוט וקל להחליף את הבנק איתו עובדים. הסיבה שאנו לא עושים זאת, לטענתם, נובעת מחששות פסיכולוגיים חסרי כל בסיס. האומנם?

 בחברת מ.א בקרה וניהול המתמחה בחישובי ריבית ובדיקת בנק מונים את החסמים למעבר בנק והאשמה, למרבה ההפתעה, לא תלויה רק בנו. 

 דוד אברון, מנכ"ל מ.א בקרה וניהול מייעץ כיצד בכל זאת ניתן לעשות זאת בצורה קלה יותר. 

 לצפייה בכתבה לחץ [מעבר בין בנקים]

בדיקת בנק – האם הבנק קיים את ההסכם עם החברה ושמר על חובת הנאמנות

 

בימ"ש: בנק לאומי חייב להעביר למגדל הזוהר מידע בנוגע לתנועות הכספיות בחשבונה

"בין הבנק לחברה נכרת הסכם המחייב את הבנק לנהוג עם החברה ביחסי בנק-לקוח ולשמור על חובת הנאמנות"

השופט ניסים ישעיה מבית המשפט המחוזי בתל אביב הורה אתמול לבנק לאומי למשכנתאות להעביר לידי חברת מגדל הזוהר מידע בנוגע לתנועות הכספיות בחשבונה והפקדת פיקדונות כספיים. בנוסף חויב הבנק לשלם למגדל הזוהר הוצאות משפט בסך 50 אלף שקל.

מפסק הדין עולה כי מגדל הזוהר, יזמית פרויקט גני אביב בלוד, שהיתה בבעלות דודי אפל ועו"ד דרור חוטר ישי, כרתה הסכם עם הבנק לפיו היא תפנה את רוכשי הדירות בפרויקט לבנק לצורך קבלת משכנתאות למימון הרכישה. לפי ההסכם הותירה מגדל הזוהר בידי הבנק 10% מהכספים ששולמו לה על ידי רוכשי הדירות למשך 5 שנים, כבטחון לפרעון תשלומי המשכנתא להם התחייבו הרוכשים. כספים אלה הופקדו בחשבונות פיקדון מיוחדים ונשאו ריבית כמוסכם.

פורסם ב- TheMarker כתבה : הילה רז – 18/8/08
לכתבה המלאה
http://www.themarker.com/tmc/article.jhtml?ElementId=/ibo/repositories/stories/m1_2000/hr20080818_8902742342.xml

לפס"ד המלא לחץ כאן