מתי ניתן לעכב היווספות הפרשי ריבית על חוב פסוק ?

כאשר מעוכב ביצוע פסק הדין ומלוא החוב הפסוק מופקד בקופת בית המשפט – אין צורך עוד להמריץ את החייב לבצע את התשלום. היינו, משמילא החייב אחר החיוב, הוציא את הסכום מרשותו והפקידו בקופת בית המשפט, אין מקום לחייבו גם בריבית על סכום זה.

לקריאת המאמר לחץ [הפרשי ריבית]

פיגור בהלוואה מהו שיעור הריבית בו יחויב הפיגור בהלוואה ?

מהו שיעור הריבית בו יחויב הפיגור בהלוואה האם יהיה בהתאם למוסכם בהסכם על פי חוק הסדרת הלוואות חוץ בנקאיות או לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה

פס"ד במחוזי – הסכמים יש לכבד

בית המשפט המחוזי אישר פסק בורר מתוקן בו נקבע כי שיעור הריבית בו חויב הפיגור בהלוואה יהיה בהתאם למוסכם בהסכם על פי חוק הסדרת הלוואות חוץ בנקאיות, זאת לאחר שהורה לבורר לתקן את פסק הבורר שקבע כי פיגור בהחזר ההלוואה יחויב לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה ולא על פי הסכם ההלוואה שקבע חיוב ריבית מקסימאלית לפי חוק הסדרת הלוואות חוץ בנקאיות

לצפייה במאמר לחץ [הסכמים יש לכבד] 

שווי נדל"ן – שיערוך שווי נדל"ן לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה

שערוך שווי עסקת מקרקעין על פי חוק פסיקת ריבית והצמדה

* עו"ד אסף גסטפרוינד

בפסק דין אשר ניתן ביום 17.05.09 בת"א 3119/01 יגאל אברג'יל ואח' נ' ששון דרגן ואח', קבע ביהמ"ש המחוזי בירושלים, מפי כבוד סגן הנשיא דוד חשין, כי במקרה בו הסכם מקרקעין אינו קובע מנגנון לחישוב ריבית והצמדה, יש לחשב את הריבית עפ"י חוק פסיקת ריבית והצמדה.

לצפייה במאמר לחץ : [שווי נדלן לפי חוק]

פסיקת ריבית והצמדה – פסק דין במחוזי

פסיקת ריבית והצמדה – חברות הביטוח חייבות לשלם למל"ל כספים על פי דרישתו בכתב. איחור  בתשלום, גם אם נבע עקב ניהול הליכים משפטיים, יחוייב בריבית פיגורים לפי חוק ריבית והצמדה בתוספת 20%

 * עו"ד אילן לקפיש

 הדיון נסב סביב הפרשנות הראויה להסכם שנחתם בין הצדדים ולפיו התחייבו הנתבעות לפצות את התובע באותם מקרים בהם הוא אחראי לפצות נפגעים מכוח חוק הפלת"ד.

ההסכם בין הצדדים קבע, בין היתר, כי מי מהנתבעות"תשלם את תביעת התובע לפי דרישתו תוך 60 יום מיום קבלתה וכי במידה ופיגרה הנתבעת בתשלום פרק זמן העולה על 15 יום, יהיה עליה לשלם לתובע ריבית בגובה הריבית המקסמלית על סכום התביעה, לפי חוק פסיקת ריבית תשכ"א-1961 ועוד 20% מסכום הריבית הנ"ל".

 

לכתבה לחץ : [ריבית פיגורים לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה]

ריבית הסכמית בחוזה שכירות – לאיזה בנק כדאי להצמיד את הריבית על פיגור בתשלומים ?

שאלה : לאחרונה החלטתי להשכיר את דירתי, לאחר שקראתי את כל הסעיפים בחוזה השכירות הסטנדרטי ראיתי שמופיע הסעיף הבא:

"לא שילם השוכר תשלום, החל עליו על-פי הסכם זה, יהא רשאי המשכיר, מבלי שהדבר יפגע בזכות כלשהי מזכויותיו, לשלם במקום השוכר את התשלום, והשוכר יהיה חייב להחזיר את התשלום למשכיר בתוספת ריבית פיגורים בשיעור המרבי הנהוג מעת לעת בבנק __________ לגבי חשבונות עו"ש, ובלבד שהודיע על כך המשכיר לשוכר, בכתב, חמישה ימים מראש והשוכר לא תקן את ההפרה תוך תקופת ההודעה המוקדמת".

כולי תקווה שלא אגיע למצב הזה, אך מכיוון שאני חדש בעולם השכרת הדירות, לא ברור לי כיצד בעת הצורך אני יכול לבדוק מהי ריבית הפיגורים. בנוסף לאיזה בנק כדאי להצמיד את הריבית. האם אני חייב להצמיד את הריבית לבנק איתו אני עובד?

תשובה:
דוד אברון, מנכ"ל מ.א בקרה וניהול, המתמחה בחישובי ריבית ובדיקת חשבונות בנק:

(קודם כל אאחל לך בהצלחה בפעילותך החדשה וגם אני מקווה שלא תצטרך לממש את הסעיף הזה)
לשאלתך, אציין כי הסעיף הנ"ל עוסק בריבית הסכמית ואותה אתה יכול להצמיד לריבית הפיגורים בכל בנק שאתה חפץ. כמובן שלפני ביצוע ההצמדה, כדאי שתבדוק מהי ריבית הפיגורים בכל בנק ולהחליט למי מהם אתה מעוניין להצמיד את הריבית שבחוזה השכירות.

על מנת לבדוק היכן נמצאת ריבית הפיגורים הגבוהה ביותר,או הנמוכה ביותר תוכל להיכנס למחשבון ריבית פיגורים שבאתר מ.א בקרה וניהול , ולבצע מספר חישובים עבור השנה האחרונה לפי טבלאות הריבית של הבנקים שונים..

לדוגמא אם אתה עומד להשכיר את דירתך ב- 1.1.09 תבדוק כמה ריבית תשלם בכל בנק מ-1.1.08 ועד ל-31.12.08 על סכום קרן של 100 שקל.

בחברת מ.א בקרה וניהול מציינים כי אמנם אתה יכול להצמיד את הריבית לכל בנק שתבחר, אך בעולם העסקים נהוג לחשב את ריבית הפיגורים בהתאם לטבלה של הבנק איתו אתה עובד, מכיוון שזהו הנזק האמיתי שנגרם לך עקב הפיגורים ומשקף את עלות המימון האמיתית שלך וזו למעשה הריבית שמפצה אותך באופן אמיתי.

לכניסה למחשבון חישוב בריבית מרבית לחץ : ריבית פיגורים

מחשבון "ריבית פיגורים" הינו מחשבון ריבית הממוקם באתר הראשי של מ.א. בקרה וניהול בע”מ אשר כוללים בן היתר: מחשבונים פיננסיים לחישובי ריבית, חישובים כלכליים, חישובים משפטיים וחישובים מסחריים שונים, ברמה מקצועית גבוהה.

בדיקות בנקים : בבנק מרכנתיל תשלמו את הריבית המרבית הגבוהה ביותר

הריבית המרבית במרכנתיל עומדת על 23% כך קובעים כלכלני מ.א בקרה וניהול. בבנקים הגדולים תשלמו 15%-18%.

אמנם לכל בנק יש את שיטות השיווק שלו, אך כנראה שרוב הבנקים מעדיפים להיעזר בסלבריטאים בקמפיינים שלהם. בבנק מרכנתיל דיסקונט מתגאים בעובדה כי הם לא משתמשים בסלבריטאים על מנת למשוך לקוחות ובעקבות כך הם מצליחים לחסוך כסף ללקוחותיהם בריבית ובעמלות .
עם זאת, בדיקה שביצעו מומחי חברת מ.א בקרה וניהול מעלה כי להטבה זו יש מחיר, ומשלמים אותו באמצעות חשבונות העו"ש והחח"ד. הריבית המרבית במרכנתיל, או כפי שהיא נקראת גם ריבית הפיגורים, הינה הגבוהה ביותר בקרב שבעת הבנקים הגדולים בישראל והגיעה בסוף 2008 עד ל- 23.75% אחוז לשנה – פי 6 משיעור ריבית הפריים. במידה ובתחילת 2008 היה לכם חוב של 10,000 שקל למרכנתיל עד סוף השנה הוא גדל בעוד 2,260 שקל.

גם 2009 אינה נושאת עימה בשורות חיוביות ללקוחות הבנק כאשר הריבית שקבע הבנק כריבית מרבית עומדת על שיעור של 23%.

למרות שריבית הפיגורים מוכרת כריבית חריגה (וגבוהה) מהריבית הנהוגה בחובות רגילים, שיעור הריבית שגובה מרכנתיל בפיגורים הינו גבוה לאין ערוך בהשוואה לבנקים אחרים בישראל. כלכלני מ.א בקרה וניהול, המתמחה בחישובי ריבית ובדיקת בנקים, מציינים כי בקרב חמשת הבנקים הגדולים הריבית המרבית נעה בשיעורים של החל מכ-15% בבנק הפועלים ועד לכ-18% בבינלאומי. פער של 25% ויותר ממרכנתיל.

דוד אברון, מנכ"ל מ.א בקרה וניהול אומר כי "ריבית הפיגורים הגבוהה, מורגשת במיוחד בתקופה הנוכחית, בה בנק ישראל מוריד את הריבית בעקביות ואילו הבנקים מנצלים זאת לצורך יצירת רווח ממרווחי האשראי, ע"י רכישת אשראי זול ומכירתו ביוקר ללקוחותיהם עד כדי פי 6 ופי 7 מריבית הפריים שעומדת היום על 3.25%"

ריבית מרבית בחשבונות בנק היא הריבית הגבוהה ביותר שבנק גובה. בדרך כלל היא מיוחסת לפיגורים בחשבונות ללא מסגרות אשראי הנמצאים ביתרות חובה, או כאשר הטיפול בחוב של לקוח מועבר להוצאה לפועל. הבנק אף רשאי במקרים מיוחדים לגבות אותה בהלוואות מסוימות, והיא אינה מוגבלת לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה, כך ששיעוריה גבוהים בהשוואה לריבית המקובלת בחשבונות העו"ש והחח"ד ובהלוואות. אברון מסביר כי "רבית זו נקבעת בהתאם לשיקולים הפנימיים בכל בנק". במ.א בקרה וניהול מציינים כי ההפרש בין הריבית הנהוגה בחשבונות העו"ש והחח"ד ובין ריבית הפיגורים היא כה גבוהה עד כדי כך שכאשר חוב מועבר להוצאה לפועל הוא תופח במהירות גבוהה ביותר.

לכתבה המלאה לחץ :ריבית